英国脱欧:为什么英国房地产摇摆14

2016-11-01 03:41:17

作者:从律均

阅读:英国脱欧:压力增加英国房地产此时,自周一以来,已有六位英国经理人暂停部分房地产基金的股票回购

这是一项特殊措施

通常,客户可以随时决定出售其股票

这个决定不是由管理层的边缘行为者做出的,而是跨越海峡的许多男高管

这些是Standard Life,Aviva Investors,M&G,Henderson和Columbia Threadneedle Investments,Canadian Life

例如,Standard Life于1825年在爱丁堡成立,在全球拥有1,100名员工

这些房屋各自管理着数十个投资信封,其中一些是新兴股票,另一些是欧洲债券或不同资产的组合

他们暂停偿还的资金投资于英国的办公室或购物中心

根据投资协会的数据,总计在这类别中销售的245亿美元中,它们共计150亿英镑(178亿欧元)

他们没有足够的现金来偿还想要外出的顾客

没有人想回家

管理人员拥有大量现金,现金或易于交易的证券,但事实证明,这种床垫不足以应对英国脱欧之后涌入的赎回请求

然而,与股票不同,房地产不能快速流动

需要时间进行销售,寻找买家,完成作业契约等

由于这些商品的购买者可能不会急于求成,因此管理人员更加困难

自英国退欧以来,英国房地产市场前景黯淡

正如经济学家预测的那样,如果整个渠道出现衰退,办公室或购物中心的价值将会崩溃

香港仔基金经理周三将其英国房地产基金的价值减少了17%

苏格兰人甚至冻结了24小时提款,试图说服他的客户保留他们的赌注,但他确保通过积累大量现金来预测英国退欧

因为次贷危机就是这样揭示的

2007年8月9日,法国巴黎银行同样暂停对投资于美国房地产证券化产品的三只基金的还款

这家法国银行警告称,这些工具的市场已经消失

一个主要的压力信号随后蔓延到其他资产类别,包括银行出售其流动性投资组合以收回现金

我们不在那里

即使传染风险仍然存在

追踪者,特别是上市指数基金,将受到密切关注,因为其中一些人每日流动性也可能难以投保

“一些风险已开始显现,”英格兰银行行长马克卡尼周二表示

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