AccorHotels:没有围墙的酒店

2017-08-02 05:49:07

作者:经佃璺

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2005年,当美国投资基金Colony Capital搬到法国集团的首都时,他迅速宣布了这一颜色

一个现代化的酒店经营者不会混淆产权契约

管理,许可或特许经营合同就足够了

固定日益昂贵的资本,特别是在大城市,是效率低下的根源

一个好的酒店经营者不一定是好主人

这是所有美国主要连锁店(如万豪或希尔顿)采用的策略

十年后,法国投资者Eurazeo三年后支持的Colony将向雅高施压,要求出售其墙壁

它将用于接近四位首席执行官,他们将或多或少良好的恩典转化为“资产之光”的魅力,这种管理没有资产材料

最后,这个巨型大富翁游戏的最聪明人,毫不奇怪,将成为该集团的最后一位老板,Sebastien Bazin,他自己的前任老板France Colony

当他到达雅高的领导时,他做出了与他的期望相反的事情

他没有放弃集团酒店的最后一面墙,而是将它们安置在一家独立的公司,并开始购买其宜必思,美居和诺富特酒店的建筑

在股东Bazin的压力下,首席执行官Bazin似乎撤消了他的前任所开始的事情

两步战略

在三年内将集团资产的价值从50亿美元提高到70亿美元后,它最早将于明年向投资者开放其子公司的资本

在继续管理这个房地产业务的同时,即使按照他的意愿,雅高酒店将不再占多数

这是一个很好的方式来赚几十亿而不会失去手,只是为了增长,特别是在酒店莱佛士,费尔蒙和瑞士酒店的奢侈品,但也在数字

但时代在变

美国殖民地逐渐让位于沙皇和卡塔尔的AccorHotels首都,特别是上海市的中国晋江

仍有待验证新的脚手架将适合新的业主

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